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Vente appartement 314 000 €
76 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 4 132 €/m²
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
  • Piscine
Agence 10 Immobilier

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Description

Rare appartement pour idéalement de la vie à l'année d'une surface habitable de 76m2 avec terrasse et piscine privative, situé au premier étage d'une toute petite résidence dans le secteur du port, vous trouverez une construction des années 2000, comprenant un grand salon séjour de 36 mètres carrés entièrement climatisé avec une superbe cuisine récente, le tout donnant sur sa terrasse privative avec barbecue cellier extérieur et une piscine privative. Pour la nuit deux agréables chambres avec placard, une salle de bain munie d'une fenêtre, et un WC indépendant . Parking privé au rez de chaussée .

Publiée le 24/12/2024 - Réf. agence : 340653913 - Réf Superimmo : ANVXXJAOT
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 132 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / anTaxe foncière : 2 009 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34065/bareme.pdf

76 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Piscine
Étage 1/2Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin1 Parking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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