Vente appartement 234 555 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaujours (93410)

iad France - Stéphanie GRZESCZYK (06 79 67 00 67) vous propose : En exclusivité, situé en plein centre-ville, dans la Résidence ' Le clos du cèdre' au 2ème étage/3 avec ascenseur , venez découvrir ce joli 3 pièces de 76m2 environ, composé d'une vaste entrée avec placards, d'une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec accès au balcon dont une avec placard, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. 2 places de stationnement complètent ce bien (1 en sous-sol et 1 en extérieur). LES +: Résidence sécurisée (vidéosurveillance, digicode), bon emplacement, à proximité de toutes commodités (RER B, Commerces, Parc,...).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 146 € par mois (soit 1752 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GRZESCZYK EI (ID 43952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 880259262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 234 555 €	Prix au m² : 3 086 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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STÉPHANIE GRZESCZYK - IAD

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