Claude Guagliata - iad

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Description

iad France - Claude Guagliata (06 74 51 49 03) vous propose : Résidence le Globe à Uriage les Bains
Appartement T4 de 76 M² au dernier étage avec une vue dégagée
Dans une Résidence fermée avec piscine
Vous serez séduit par son grand salon séjour avec cheminée, sa hauteur de plafond avec ses poutres apparentes,
Composé de 3 chambres, salle de bain et coin cuisine ouvert sur la pièce de vie
Situé proche des commodités, parc et arrêt de bus
À visiter rapidement, appelez-moi !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Guagliata EI (ID 76683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1611260 - Réf Superimmo : ANVXWSL2N
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 3 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1945
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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