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Description

Cabinet 14 vous invite à découvrir ce bien de standing situé à 1 minutes à pied de la gare Rive-Droite au coeur du quartier Notre Dame.
Cet appartement très au calme situé dans une résidence de standing récente de 2018 au calme, se compose :
- D'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualités.
- De deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, possibilité trois.
- D'une salle de bain avec une baignoire et d'un lavabo double vasque.
- D'un WC séparé.
- Une place de parking en option avec borne de recharge possible
- Ascenseur aux nouvelles normes ERP.
- Double vitrage.
- Triple exposition avec une vue dégagée.
- Possibilité de terrasse extérieur (environ 8m2)
- Possiblité d'installer une climatisation
Cabinet 14 : Lieu unique dédié à vos projets immobiliers !
Agence 7/7
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet 14 : Marlène CONSTANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 231 998 RSAC Versailles
RCP 43088971Y.
SAS Cabinet 14 Immobilier - Versailles - Paris - Côte d'Azur - Tél. 0178747633 -
SAS au capital de 5000 € • SIRET 878388933 • Carte pro CPI 78012019 000 043 427 délivrée par CCI de Paris Île-de-France

Publiée le 08/03/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1046-CABINET14 - Réf Superimmo : ANVXV3QQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 835 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 376 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cabinet14/honoraires

76,45 m² - 5 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (8 m²)Année de construction : 2018
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 11,9%

599 000 €
8 mars 2024
680 000 €
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