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Vente appartement 469 000 €
76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • 6 171 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Anaïs Penché - iad

Anaïs Penché - iad

11 avis
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Description

iad France - Anaïs Penché (06 65 91 01 86) vous propose : QUARTIER SAINT-LOUIS - IDÉAL POUR UNE FAMILLE - TRAVERSANT - NOMBREUX RANGEMENTS
Situé en plein cOEur du quartier historique de Saint-Louis dans la rue des Bourdonnais, cet appartement familial de 75m2 est à proximité immédiate des commerces, des services, et des écoles.
Traversant, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres (10, 10, et 11m²), d'une salle de bain avec fenêtre, et d'un WC séparé. Doté d'un fort potentiel d'aménagement, le séjour peut notamment être agrandi afin de créer une pièce de vie de 35m² (devis disponible sur demande).
Une grande cave saine complète ce bien.
Possibilité de se garer dans le parking de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 398.07 € par mois (soit 4776.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Penché EI (ID 69803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1531154 - Réf Superimmo : ANVXVQFYG
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 €Prix au m² : 6 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 776,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1968
Chauffage collectif au gazDigicode - Interphone
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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