Vente appartement 316 500 €

76,83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vieux-Boucau-les-Bains (40480)

Chez Novarea, on craque pour les paysages reposants !

Dans une résidence où règne le calme, cet appartement n'a pas fini de vous surprendre ! D'une superficie totale de 76,83 m2 (60,75m2 carrez), ce duplex se compose en rez de chaussée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. Le coin nuit dispose d'un couloir donnant sur une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l'étage vous y découvrirez une mezzanine avec de nombreux rangements, une chambre avec vue imprenable sur l'Océan, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de parking privative en souterrain complète ce bien.
Son atout indéniable : Balades autour du Lac ou sieste en bord de plage, vous bénéficierez d'un environnement propice à la détente.

Ce que l'on aime chez Novarea : Sa terasse qui vous offrira une vue imparable sur les pins landais et le lac.

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Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 4 119 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 462,32 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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