Vente appartement 210 000 €

76 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vigneux-sur-Seine (91270)

À vendre en exclusivité, ce magnifique 3 pièces de 77m2.
Récemment rénové cette appartement offre un confort exceptionnel au sein d'une résidence sécurisé, familiale et calme
Ce bien est équipé de deux grands balcons , une cuisine séparée, un séjour très lumineux de 25m², 2 chambres avec rangement et une salle de bain, vous disposerez également d'une place de parking et une cave.
Les atouts de cette appartement
Appartement moderne et lumineux, très bien agencé et sans travaux à prévoir.
Résidence du Bel AIR, résidence très calme
Deux tres beau balcon (6 et 9m2)
La résidence se distingue par son jardin commun parfait pour les jeux en famille et son atmosphère sécurisée
La proximité immédiate de la gare RER D (Vigneux sur seine)
Proximité immédiate de toutes commodités (commerce, restaurant, école, santé, loisirs)
Cet appartement représente une très belle opportunité sur Vigneux sur seine
Contactez nous des aujourd'hui pour plus d'information. Ne laissez pas cette chance unique de faire de cette endroit votre nouveau foyer
Cette annonce référence 243318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KENNY ELICE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88103477100025.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 84
Charges prévisionnelles annuelles : 3 385,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 2 763 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 385 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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KENNY ELICE - BSK IMMOBILIER

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