Vente appartement 235 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villard-Bonnot (38190)

iad France - Mohamed El Bahri (06 68 21 22 97) vous propose : T3/4 de 76m2 carrez (123 m2 utiles) proposant de beaux volumes en Duplex et de nombreux rangement .
Au 1er niveau vous y retrouverez une cuisine.
Au deuxième niveau, deux chambres de belles surfaces accompagné de beaux rangement sous pente. Possibilité de faire une troisième chambres.
Vous pourrez profiter d’une belle terrasse de 16 m2 ainsi que d’un jardin de 140 m2.
Deux places privées à l’intérieur d’une propriété clôturée .
Une petite copropriété de trois propriétaires.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed El Bahri EI (ID 80896), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 982768442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 3 092 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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MOHAMED EL BAHRI - IAD

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