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Description

Cet appartement rénové à Villefranche-sur-Mer offre une cuisine ouverte et un salon lumineux, avec de grandes fenêtres donnant sur la baie. Il comprend deux chambres spacieuses, chacune avec vue sur la mer, et un balcon qui s'étend le long des trois portes. Les commodités incluent une place de parking privée, une cave pour le stockage et l'accès à une piscine dans le complexe. Situé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage, l'appartement bénéficie également d'un bon accès aux transports en commun. Il dispose d'une douche moderne et d'un toilettes séparées pour les invités. Une belle opportunité de vivre au bord de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 362 - Réf Superimmo : ANVXX08GG
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 15 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 280 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ibs-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

76,04 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Cave (6 m²)1 terrasse
Année de construction : 1976Gardien
Chauffage collectifClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 750 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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