Vente appartement 285 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-la-Garenne (92390)

QUARTIER FAMILIAL PARC DES CHANTERAINES
LUMINEUX - CALME - EXPOSITION PLEIN SUD !
RE/MAX Immobest vous propose, à l'orée du parc des Chanteraines, un appartement lumineux de 4 pièces (75,95m2 loi carrez) avec sa terrasse filante orientée plein sud de 15m2, au cinquième étage d'une résidence récente et bien entretenue de 1997 (ravalement fait en 2021).

Il se compose d'une entrée desservant :
• un grand séjour / salle à manger donnant accès à la terrasse sans vis à vis,
• une cuisine américaine aménagée,
• des WC séparée à l'entrée,
• un couloir avec rangements qui dessert 3 chambres en enfilade accèdant également à la terrasse dont 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau avec douche.
Vous serez séduits par les prestations qu'offre celui-ci ainsi que le calme, sa vue dégagée, de ses beaux volumes, de son aménagement et de la climatisation installée !
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ce bien se situe à proximité des écoles et crèches, des commerces, du parc des Chanteraines et des transports (bus 137, 177, Tramway T1 avec accès métro ligne 13 via Asnières, RER D via Saint-Denis, RER C via Les Grésillons et Gennevilliers).
A saisir au plus vite !
Contactez Hania BELLAHSENE au 06 03 11 92 36.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 124 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2304 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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