Vente appartement 105 000 €

76,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Vente en viager occupé sur une dame de 78ans. Appartement traversant de 76m2 situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour salle à manger de 32m2 avec une terrasse donnant sur le parc privé de la résidence, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. En annexe, on retrouve une cave d'une superficie de 3,91m2. Pour exploiter tout son potentiel, cet appartement nécessite des travaux de rafraichissement. L'appartement est exposé plein Sud. Il est au calme absolu, le stationnement est libre et très facile. Le village de Villeneuve-Loubet est à quelques minutes à pied. Proximité immédiate des commerces, écoles, bus ! Position idéale. La rente mensuelle s'élève à 627€. Valeur Vénale estimée à 291 000€. Plus d'informations sur demande.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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LE MAS PROVENCAL

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