Vente appartement 365 000 €

76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

iad France - Prescillia Djama (07 66 58 75 31) vous propose : Cet appartement de 76 m2, situé au 3ème étage d'une construction de 2017, à Vitry-sur-Seine, au PORT À L'ANGLAIS, quartier très recherché. Une exposition plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Nécessitant aucun travaux, cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. Les espaces de vie sont spacieux et offrent un agencement fonctionnel. Vous bénéficiez de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC, de rangements. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Une belle opportunité à ne pas manquer, un parking complète le bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Prescillia Djama EI (ID 42782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 4 803 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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PRESCILLIA DJAMA - IAD

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