Vente appartement 347 000 €

76,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vitry-sur-Seine (94400)

L'agence Stéphane Plaza de Thiais/Choisy-le-Roi a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de type F4 au dernier étage d'une copropriété récente et à taille humaine sur la ville de Vitry-sur-Seine, dans un quartier en plein essor. Ce bien se compose comme suit: Une large entrée en couloir avec placard dessert l'ensemble de l'appartement traversant. D'un côté le salon avec son coin cuisine meublé et équipé de 25m2 donnant sur la terrasse de 11m2 avec une orientation Ouest. Une première chambre donne sur le salon et la terrasse. De l'autre côté, le coin nuit est composé de deux chambres avec placard intégré, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Vous serez séduits par: - La géolocalisation (proche toutes commodités) - Le dernier étage et sa terrasse - La luminosité Copropriété de 42 lots Charges annuelles : 2400 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.

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Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 4 551 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

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