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Vente appartement 340 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 416 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Korine Olivier Aix St Mitre

Korine Olivier Aix St Mitre

71 avis
04 42 95 11 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En EXCLUSIVITE : Bénédicte BENICHOU et L'Immobilière KORINE OLIVIER vous proposent à la vente à Aix en Provence, quartier Saint Jérome, cet appartement traversant de type 4, aux beaux volumes, d'env. 77 m2 en loi Carrez (surface au sol total : 83,,47 m2) situé au 4ème et dernier étage . Cet appartement a été entièrement rénové et propose des prestations et des matériaux de qualités : double vitrage, carrelage 60 X 80 cm, cuisine et sanitaire neufs.
Une entrée, un double séjour ensoleillé (possibilité de créer aisement une troisième chambre) exposé au Sud donnant sur un balcon avec vue dégagée.
Une cuisine fermée neuve parfaitement équipée donnant sur une loggia fermée.
Le coin nuit propose 2 chambres (11 et 12,42 m2). Grands placard de rangements. Une SDE neuve avec douche à l'italienne. WC séparé.
L'appartement est 'prêt à vivre' et il est très lumineux. Coup de coeur assuré.
Une cave ainsi qu'une place libre dans le parking sécurisé de la copropriété complètent ce bien.
Ecoles et commerces à pied. Axes autoroutiers à 2 mn en voiture.
Copropriété de 60 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuels (chauffage compris) : 2808 EUR. La taxe fonciere s'élève à 1074 EUR.
DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 990 EUR et 1390 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113215. Honoraires charge Vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :

Publiée le 06/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1_113215 - Réf Superimmo : ANVXWUX4N
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 416 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Nord, Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balcon (2 m²)Année de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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KORINE OLIVIER AIX ST MITRE

Siren : 385142757 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2017 000 016 051
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