Superimmo
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Vente appartement 315 000 €
77,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20000)

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  • 4 054 €/m²
  • Étage 5/6
STELLA PATR'IMMO

STELLA PATR'IMMO

218 avis
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Description

L'agence Stella Patr'immo est heureuse de vous présenter ce T3 entièrement rénové à Ajaccio proche du lycée Laetitia. Cet appartement T3 de 77,70 m² (Loi Carrez) a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme, alliant élégance et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 77,70 m² (Loi Carrez). Agencement intérieur : Un séjour spacieux et lumineux avec une vue magnifique. Une salle de bain moderne entièrement rénovée, équipée d'une baignoire et d'une grande vasque contemporaine. Deux chambres confortables : Une première chambre de 17,9 m² avec deux grands placards intégrés et accès à un balcon privé. Une seconde chambre de 13,5 m², également dotée d'un placard intégré et ouvrant sur son propre balcon. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse également. Atouts supplémentaires : Cave privative de 6 m², idéale pour le rangement. Petit jardin clos en copropriété, offrant un espace extérieur paisible. Vue exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Diagnostic énergétique performant : DPE : C. Localisation privilégiée : L'appartement est situé dans un quartier recherché, proche : Des commerces, école du Loretto et services essentiels. Des transports en commun et axes principaux. A seulement quelques minutes des plages et du centre-ville d'Ajaccio. Confort et prestations : Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, ce bien offre un cadre de vie alliant style contemporain et praticité, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. Contactez-nous : Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des plus beaux cadres d'Ajaccio. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1250 - Réf Superimmo : ANVXXALKB
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 4 054 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299237.pdf

77,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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