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Description

APPARTEMENT T3 AVEC 17M2 DE TERRASSE
Virginie AIX'PLORE IMMOBILIER vous présente à AMBERIEU-EN-BUGEY ce bel appartement 77m2 HAB. en rez-de-chaussée, lumineux,
idéalement situé dans une résidence sécurisée,
secteur calme, proche du centre ville, commerces à proximité.
Immeuble des années 2013, cet appartement à été entièrement rafraichit.
Il est composé d'une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse lumineuse d'environ 17m2.
Un cellier, une SDE avec douche Italienne, 1 WC séparé et 2 chambres.
Parking privé comprenant 1 place attitré au logement avec possibilité d'acquérir une 2 éme place.
Local vélo et cave.
Chauffage au sol individuel. Volets électriques.
Pas de procédure en cours, 70 euros par mois de charges soit 840 euros/an comprenant le chauffage et les parties communes.
Taxe foncière 800 euros.
PRIX: 179 000 euros.
Contactez-moi au 07 61 45 69 96, je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien.
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Publiée le 25/02/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 85666413 - Réf Superimmo : ANVXXYC8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Année de construction : 2013Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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