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Description

L'Agence IMMO est ravie de vous présenter cet appartement exceptionnel idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à proximité de la cathédrale.
Cet élégant bien se compose d'une belle entrée, un petit vestiaire, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée une première chambre avec sa salle de douche entierement rénové, un espace dressing/ buanderie, une belle chambre avec une seconde salle de douche. Cet appartmeent est pret à accueillir ses nouveaux propriétaires.
LE PLUS un local au rez de chaussée pouvant faire office de local commercial ou une surface de vie supplémentaire de 12,79m2
Enfin, un atout supplémentaire : une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Pour plus d'informations ou une une visite, contactez Matthias POLAT au 0767041051

Publiée le 28/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 9872 - Réf Superimmo : ANVXVV9Z2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 568 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immo-amiens.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudCave
Année de construction : 1992Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 13,1%

199 000 €
28 mai 2024
229 000 €
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