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Vente appartement 247 900 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 219 €/m²
  • Étage 7/14 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

ANGERS proche centre, appartement rénové du sol au plafond, avec isolation des murs donnant sur extérieur, dans résidence de standing, avec espaces verts, cave saine. Local vélos, gardien, proche bus tramway et commerces.
Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée équipée sur salon 32 m² avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, lingerie, wc.
DPE C, estimation coût énergétique annuel : 850 euros à 1 190 euros,
Charges annuelles environ 2303 euros chauffage et eau inclus.
237 lots de copropriété dont 118 d'habitation.
Honoraires 5.5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 235 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 24013 - Réf Superimmo : ANVXVWR8M
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Caractérisques
Prix de vente : 247 900 €Prix au m² : 3 219 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €.

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 7/14 avec ascenseur
1 caveBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif: au sol
Cuisine aménagée1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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