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Vente appartement 242 650 €
77,13 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 3 146 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
Nicole Joubert - Angers

Nicole Joubert - Angers

02 41 24 71 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proche des commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée, appartement de 2 chambres lumineux d'une surface habitable de 77,13 m². Le logement comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine équipée entièrement rénovée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. Vous pourrez également profiter d'un emplacement de stationnement extérieur sécurisé. Disponible à partir du 31 janvier 2025. Pour achetez cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n°978219053. Référence 858V (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 985 euros. Samson BOURMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 858V - Réf Superimmo : ANVXXGD1A
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Caractérisques
Prix de vente : 242 650 €Prix au m² : 3 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 985 € / anTaxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 12 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381554.pdf

77,13 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 85 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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NICOLE JOUBERT - ANGERS

Siren : 392557476
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