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Vente appartement 892 500 €
77,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Anglet (64600)

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  • 11 515 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Dans le quartier très prisé de Chiberta, à proximité du Golf, de la plage et des Cinq Cantons, magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve avec jardin et terrasse à jouissance privatives, cave et 2 stationnements boxés en sous-sol.
L'entrée distribue d'un côté, la pièce à vivre composée d'un séjour lumineux et sa cuisine ouverte qui se prolongent sur la terrasse plein Sud et le jardin.
L'espace nuit ouvert lui aussi sur le jardin, se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants.
Prestations de qualité à quelques pas du Golf de l'Impératrice, dans un environnement nature.
Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 084 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 302.00 et 408.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : M785-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXXCX5D
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Caractérisques
Prix de vente : 892 500 €Prix au m² : 11 515 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 084 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

77,51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 302 € / an
Maximum : 408 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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