Vente appartement 315 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annemasse (74100)

En exclusivité sur Orpi Les Voirons Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement T4 au 3 ème étage bien situé sur Annemasse.
Etat impeccable ! Aucuns travaux à prévoir ! Quartier très calme.
Proche des écoles, commerces, à moins de 5 minutes de la gare et à 10 minutes de la Douane de Mon-Idée pour la Suisse.
Vous vous laisserez séduire par son état impeccable et sa belle luminosité.
Avec une surface de 77,3 m², ce bien en parfait état offre 3 chambres et un salon spacieux. Il comprend un balcon exposé Sud-Est, une cave, un parking extérieur avec places toujours disponible et un ascenseur.
Garage 2 roues commun.
Idéalement situé, il allie confort et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 14

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Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 4 091 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 508 € / an	Taxe foncière : 1 341 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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