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Description

- Appartement Unique et Exclusif à Antibes - Quartier Historique -
Venez découvrir ce somptueux 3 pièces niché au cœur du quartier historique d'Antibes. Une perle rare alliant le charme authentique et le confort moderne.
Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement d’exception offre :
Un séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter de vos repas en plein air. Une seconde terrasse avec une vue imprenable sur la mer et la vieille ville vous offrant un panorama d'exception. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec de l'électroménager de bonne manufacture incluant un espace repas. Deux chambres spacieuses, soigneusement aménagées avec de nombreux placards et une salle de bain / douche élégante et fonctionnelle.
Son emplacement privilégié au cœur de la vieille ville vous place à deux pas des ruelles pittoresques, des restaurants renommés et du célèbre marché provençal.
Avec une vue à couper le souffle et une rénovation de standing, cet appartement unique est une superbe opportunité, que cela soit pour une résidence secondaire ou une rentabilité locative à haut rendement. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter du charme de la Côte d'Azur !
Référence agence : 5717

Publiée le 12/12/2024 - Réf. agence : 5GJ1-34S-FV1 - Réf Superimmo : ANVXXGRRB
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 12 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 744 € / anTaxe foncière : 391 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 47 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 942 857,14 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/394/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Vue sur mer
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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