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Vente appartement 295 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argelès-sur-Mer (66700)

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  • 3 831 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
ATHANER IMMOBILIER

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Description

Idéalement situé dans le village, à proximité immédiate du centre-ville !
Dans petite résidence totalement rénovée de 2 logements seulement...
Nous vous proposons au deuxième et dernier étage, un appartement 4 Pièces (3 chambres) lumineux, disposant d'une magnifique vue sur le village et le massif des Albères.
Ces 3 faces lui confèrent de suivre le soleil toute la journée.
Entièrement neuf, il est équipé de bonnes prestations : Isolation, électricité, cuisine aménagée, double vitrage, volets roulants électriques, douche à l'italienne avec fenêtre, WC séparé, Balcon…
Pour valoriser l'ensemble, un grand garage de 30m2 avec porte automatique et 3 Parkings privatifs au logement.
Le même appartement est proposé à la vente au 1er étage.
Contactez-nous à l'Agence Athaner Immobilier pour plus de renseignements.
Nos bureaux sont en face du centre de lavage Éléphant Bleu de la Zone d'Activité
24, Av des flamants Roses 66700 Argelès sur Mer - 04 68 95 62 84

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : AT1013 - Réf Superimmo : ANVXXAEZB
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 831 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://athaner-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 1972
Séjour de 38 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 521 € / an
Maximum : 2 057 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 791437833 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2017 000 020 984
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