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Vente appartement 359 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 4 662 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Emilie Drollon - iad

Emilie Drollon - iad

07 61 86 72 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emilie Drollon (07 61 86 72 99) vous propose : NOUVEAUTE chez Iad France - Appartement 4 pièces de 77m² idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Saint Lazare, La Défense à 20 minutes), des arrêts de bus (à 100 m) et des commerces (au pied de l'immeuble).
Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux.
Le séjour donnant directement sur le balcon et composé d'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, offre un espace de vie spacieux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
Deux chambres, un bureau (aujourd'hui utilisé en chambre), une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie nuit.
Appartement au 3ème étage sur 4 sans ascenseur.
Une cave vient compléter ce bien.
Les plus de ce logement :
- Double vitrage PVC
- Tout est inclus dans les charges (eau chaude/froide, chauffage)
- Fibre
- Parties communes refaites en 2021
- Interphones 2022
- Ravalement 2024
- Taxe foncière 1060 Euros
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Drollon EI (ID 66025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 929957330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1615668 - Réf Superimmo : ANVXWUTXF
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 4 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 240,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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