Vente appartement 530 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

4 pièces Duplex - Asnières - Coup de cœur
EFID vous présente ce charmant DUPLEX de 66,63m² Carrez (97,82m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété familiale.
Niché dans un environnement paisible, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité. Vous accédez à l'appartement par une entrée desservant d'une part une chambre parentale avec salle de douche privative ainsi que les WC séparés.
Vous continuez vers une belle pièce de vie avec cuisine américaine, salon et salle à manger.
À l'étage, vous trouverez un grand palier avec rangements desservant deux chambres d'enfants et une salle de bain avec WC.
Deux caves complètent le bien.
À 5min à pied de la rue des bourguignons et de ses commerces, à 10min à pied de la gare de
Bois-Colombes et à 20 minutes à pied de la gare d'Asnières et de la station de métro Gabriel Péri.
Les parties communes ont été refaites au premier trimestre 2024 et aucun travaux n'est prévu dans la copropriété.
Cet appartement allie charme, fonctionnalité et une localisation idéale pour profiter pleinement d'Asnières.
Cette annonce vise 1 lot dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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