Marilyne Hayoun - iad

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Description

iad France - Marilyne Hayoun (06 62 09 31 46) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 5 pièces à Athis-Mons, au 2em étage d'une résidence entourée de verdure .
Avec ses 3 chambres et la possibilité d'en faire une 4èm, son salon séjour lumineux, avec un balcon, sa cuisine et sa salle d'eau, cet appartement de 76.53m² a un potentiel certain .
La copropriété dispose d'un digicode et d'un interphone et d'un gardien pour assurer la sécurité de ses résidents. Le chauffage est assuré par le chauffage au sol, offrant un confort thermique appréciable.
places de stationnement sécurisées à proximité .Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel Proche de toutes Commodités, à égale distance RER C et D . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 347 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 275 € par mois (soit 3300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Hayoun EI (ID 75040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481596393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1606715 - Réf Superimmo : ANVXWRV8M
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/10 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1960
GardienChauffage collectif au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 819 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 6,1%

185 000 €
25 septembre 2024
197 000 €
Localisation
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8 avis clients
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