Vente appartement 230 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aubervilliers (93300)

iad France - Miaomiao Yu (06 31 09 39 71) vous propose : Ce bel appartement de 3/4 pièces se trouve à 8 minutes à pied du métro ligne 7 Station Aubervilliers Pantin Quatre Chemins ou Porte de la Villette, et à 12 minutes à pied de la ligne 12 Aimé Césaire. L'appartement est au 15ème étage avec deux ascenseurs, comprenant une entrée avec grand placard, deux chambres, un double séjour (possibilité de créer une troisième chambre) avec accès à un loggia orienté à l'ouest offrant une vue dégagée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Il dispose également d'une cave au sous-sol. Le ravalement a été effectué il y a moins de trois ans, et double vitrage dans toutes les pièces.
Il n'y a pas de travaux à prévoir, juste une chambre à rafraîchir. Appelez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 348 € par mois (soit 4176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Miaomiao Yu EI (ID 35715), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 987 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 176 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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MIAOMIAO YU - IAD

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