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Vente appartement 136 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bain-de-Bretagne (35470)

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  • 1 766 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

NOUVEAU CHEZ COSSIMMO !
SPÉCIAL INVESTISSEUR
Découvrez cet appartement de Type 4 au 2 ème étage d'un immeuble de caractère. Sa surface est de 77 m2.
Il est actuellement loué 584 euros par mois.
IL dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie très spacieuse, d'une salle de bains et 3 chambres.
Pour vos besoins de rangements, l'appartement a également une cave.
Charge de copropriété : 73 euros par mois
16 lots d'habitation
Pas de procédure en cours.
COSSIMMO, agent immobilier indépendant spécialiste de Bain de Bretagne depuis 18 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soir 130000 euros Net vendeur (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 917 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 3858 - Réf Superimmo : ANVXX5J12
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 917 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/55053.pdf

77 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 caveAnnée de construction : 1850
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine aménagée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
1 wcDigicode
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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