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Vente appartement 445 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bandol (83150)

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  • 5 779 €/m²
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anthony Pages - iad

Anthony Pages - iad

7 avis
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Description

iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose : À vendre : Appartement T3 à Bandol - 76,85 m² Loi Carrez
Découvrez cet appartement de type T3, situé au cOEur de Bandol, en 2ème ligne et à proximité immédiate de toutes les commodités. Niché au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre une superficie de 76,85 m² selon la loi Carrez.
Caractéristiques de l'appartement :
- Surface : 76,85 m² (loi Carrez)
- Type : T3
- Étage : 1er (sans ascenseur)
- État : À rénover
Emplacement :
Situé en plein centre de Bandol, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, des restaurants, des écoles et des transports en commun. Vous apprécierez la proximité de la mer et le charme de cette ville côtière réputée pour son dynamisme et sa douceur de vivre.
Points forts :
- Espace : Un appartement spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos goûts et vos besoins.
- Localisation : Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie bandolaise, avec toutes les commodités accessibles à pied.
- Potentiel : Une rénovation à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien à fort potentiel au cOEur de Bandol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages EI (ID 80488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1544534 - Réf Superimmo : ANVXVWP77
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 779 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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