Vente appartement 140 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Belfort (90000)

iad France - Alexandra Barret (06 08 80 38 55) vous propose : À Vendre : Superbe Appartement F3 de 78 m² avec Jardin Arboré et Terrasse Aménagée –
Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement F3 de 78 m², situé en rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété calme à la première couronne de Belfort, limitrophe d'Essert. Ce bien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux – un véritable coup de cOEur pour ceux en quête d'un lieu de vie clé en main.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un hall d'entrée spacieux avec vestiaire intégré, vous menant vers un salon séjour lumineux, ouvert sur un magnifique jardin arboré avec une terrasse aménagée, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, inspirée des années 50, est équipée d’un magnifique piano de cuisson .De couleur bleue californienne, alliant charme rétro et modernité.
L'appartement dispose de deux chambres décorées avec romantisme, chacune dotée de grands dressings pour un rangement optimal. Chaque espace a été pensé avec délicatesse et goût, offrant un intérieur plein de charme.
En plus des atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage pour un véhicule juste en dessous avec porte électrique, chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage , immeuble isolé par l’intérieur offrant un confort de vie supplémentaire.
Cet appartement est idéal pour un jeune couple, une personne seule ou une famille monoparentale, à la recherche d’un cocon chaleureux et accueillant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous par téléphone dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55 € par mois (soit 660 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Barret EI (ID 50857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de belfort sous le numéro 412652273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ALEXANDRA BARRET - IAD

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