Vente appartement 99 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

34500 - BEZIERS - CHAMP DE MARS - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES AVEC BALCON- 77 m² TRAVERSANT
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé du Champ de Mars à Béziers. Avec ses 3 pièces, ses 2 chambres et sa surface de 77 m², il offre un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation après quelques travaux. Il est idéalement situé à proximité des commerces, du marché hebdomadaire, de la Médiathèque et de l'université,
Il propose un séjour de 20 m², 2 chambres, une cuisine fermée, une salle de bains et un WC. 2 balcons de 7 m² et 5 m² et'une cave de 3 m² complètent ce bien.
À prévoir des travaux de rénovation pour remettre ce bien au goût du jour, ce qui justifie du prix très raisonnable pour le quartier.
Négociation possible Contactez Marc PYRAM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 936 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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MARC PYRAM - EFFICITY

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