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Vente appartement 154 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 000 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marc Pyram - efficity

Marc Pyram - efficity

12 avis
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Description

34500 BEZIERS - Proche Carré d'Hort - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77 m² - LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE
effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux et spacieux au 5ème étage et situé dans le secteur du Carré d'Hort à Béziers. Le lycée professionnel Jean Mermoz est à 10 minutes à pied.
D'une superficie de 76.73 m² loi Carrez, il comprend un salon avec vue dégagée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une loggia de 9 m² et d'un balcon de 2,50 m².
Très lumineux et entièrement rénové en 2021, cet appartement est en très bon état, habitable de suite.
Proche des commerces et des transports en commun, du lycée professionnel Jean Mermoz
Contactez Marc PYRAM pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161879 - Réf Superimmo : ANVXW9W7P
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 316 € / anTaxe foncière : 1 468 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

77 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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