Vente appartement 192 600 €

77,77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Billère (64140)

REFERENCE 1343 Situé au coeur d'une petite résidence calme et bien située dans le village de BILLERE, proche golf de Pau-Billère, ce DUPLEX de 77 m2 est composé comme suit : un grand espace salon/salle à manger de 26m², deux chambres entre 14 et 12 m2 chacune avec dressing, une salle de bain avec des toilettes et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un ensoleillement maximum grâce à ses grandes baies vitrées et une exposition plein sud. Profiter de tout le confort moderne avec un équipement de chauffage au sol individuel aux dernières normes de basse consommation (BBC). Pour l'extérieur vous bénéficiez d'une grande terrasse exposée plein sud de 25 m² au design moderne au calme et sans vis à vis. Le bien est vendu avec un grand garage et une place de parking. La conception et l'équipement de ce bien sont de qualité haut de gamme pour offrir des prestations Premium. Ce bien de 3 pièces est à vendre pour la somme de 192 600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Nous vous invitons à venir découvrir les nombreux atouts de ce bien d'exception en prenant rendez-vous avec l'un des négociateurs de notre agence. 05 59 40 30 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610 euros.

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Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 2 477 € / m²
Charges prévisionnelles : 610 € / an	Taxe foncière : 1 013 €

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2022.

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GUY HOQUET BILLERE

Siren : 845324680

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