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Description

**Vivez l'Art de la Vie Maritime à Blonville-sur-Mer** Découvrez ce magnifique appartement de 70 m², situé à quelques pas des plages dorées et des charmantes boutiques de Blonville-sur-Mer. Niché en rez-de-chaussée, cet espace de vie raffiné vous offre un jardin privé et une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, où chaque instant se transforme en un moment d'évasion. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. L'appartement comprend également une chambre , une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains pour votre confort, sans oublier des toilettes séparées. Pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace, la possibilité d'aménager une deuxième chambre dans le séjour s'offre à vous, personnalisant ainsi votre cocon selon vos désirs. Ce bien d'exception dispose également de 3 places de parking extérieures, un atout convivial et pratique. Offrez-vous le luxe d'un style de vie côtier, où confort et raffinement se rencontrent. Ce bien rare à Blonville-sur-Mer n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : NO-DEA-6334 - Réf Superimmo : ANVXWW0VZ
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Caractérisques
Prix de vente : 456 750 € Prix en baissePrix au m² : 5 930 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 250 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292189.pdf

77,03 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 100 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1994
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 147 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 3,3%

456 750 €
10 octobre 2024
472 500 €
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