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Vente appartement 415 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bois-Colombes (92270)
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- 5 390 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (au sol)
Soraya Peschaud - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92270 BOIS-COLOMBES - BOIS COLOMBES - EXCELLENTE SITUATION - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 77m² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON - EFFICITY, L’AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE, VOUS PROPOSE
Idéalement localisé à BOIS COLOMBES, ce charmant appartement de 3 pièces et 2 chambres d'une surface de 77m² saura vous séduire. Doté d'un BALCON de 10m², il offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ASCENSEUR, cet appartement vous ravira par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ et son exposition EST-OUEST qui promet une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée. Le CALME de l'environnement est idéal pour se ressourcer.
Le spacieux SÉJOUR de 29m² est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une CAVE de 6m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Pour les adeptes des transports en commun, la proximité des TRAINS et des BUS facilite les déplacements au quotidien. De plus, un STATIONNEMENT INTÉRIEUR est inclus pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
Avec un état général BON et des travaux à prévoir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement pour en faire un véritable cocon. Construit entre 1945 et 1970 en BÉTON, l'immeuble est bien entretenu .
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un appartement lumineux et bien situé à BOIS COLOMBES. Prix de vente : 415 000€ (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soraya Peschaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°532749900.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 161404 - Réf Superimmo : ANVXW803N
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 5 390 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500 € / an | Taxe foncière : 1 362 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1965 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (au sol) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 35 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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