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Description

Cet appartement T3 est un bijou niché dans une rue paisible et peu fréquentée, offrant un cadre de vie serein et agréable dans un quartier proche Fondaudège, St Seurin. Avec ses pierres apparentes, il dégage un charme authentique et chaleureux qui séduit dès le premier regard. Ce bien offre un agencement intéressant avec deux chambres, dont une en souplex. Cette disposition permet d'exploiter intelligemment l'espace disponible. La chambre en souplex, située en sous-sol, offre un refuge intime, idéal pour une chambre parentale ou une chambre d'amis. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1293 - Réf Superimmo : ANVXVGG8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279131.pdf

77,22 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
292 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 3,6%

337 000 €
12 avril 2024
349 500 €
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