Superimmo

Vente appartement 268 900 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouffémont (95570)

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  • 3 492 €/m²
  • 1 balcon
BCN Bien Chez Nous

BCN Bien Chez Nous

62 avis
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Description

Dans la commune de Bouffémont, L'agence BCN vous invite à découvrir au sein d'une résidence récente (2018), ce duplex familial de 77m2 loi Carrez (84m2 au sol) situé dans l'éco-quartier. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 28m2 avec son balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. À l'étage un palier dessert l’espace nuit avec ses trois chambres (et leur rangement), une salle de bain avec WC. Deux places de stationnement en souterrain viennent compléter ce bien.
Ses Atouts :
- Sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne H, Gare du Nord en 25 minutes) et des commerces et école
- Son environnement calme et verdoyant
- Son bon classement énergétique, résidence récente sécurisée sous garantie décennale
- Appartement baigné de lumière
L'agence BCN, vous propose ce bien au prix de 268 900 € (honoraires à la charge du vendeur), 1 lot principal sur 53 lots principaux de copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété de 132 euros par mois. Étiquette énergétique de l'appartement : classe confort C/178 et classe climat A/5 et montant des dépenses annuelles entre 1100 et 1530 euros. Numéro de dossier 269. Pour tous renseignements, merci de contacter Justine (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise numéro 978 975 837 au : 07.60.58.06.19 ou l'agence : 01.83.93.60.50
Cette annonce vous est proposée par CAILLET Justine - - NoRSAC: 978 975 837, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise Contactez l'agence BCN au 01.83.93.60.52

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 269 - Réf Superimmo : ANVXXA1Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 268 900 €Prix au m² : 3 492 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bcnimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

77 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon
Année de construction : 2018Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 890218498 - N° de carte professionnelle : 93012021000000034
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