Vente appartement 598 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

iad France - Felicie Bartoli (06 50 64 63 42) vous propose : PARIS 16 / BOULOGNE NORD - Prince Marmottan, Paris 16ème. Joli 3 pièces modulables et lumineux de 77 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble 1930 sécurisé et bien entretenu. Il se compose d'un spacieux séjour, 2 grandes chambres dont la suite parentale avec sa salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien.
Commerces, transports et écoles à 5min à pied (Dupanloup à 10min).
Idéal jeune couple avec ou sans enfant, idéal investisseur pour du locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.33 € par mois (soit 3016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Felicie Bartoli EI (ID 71680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919390633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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FELICIE BARTOLI - IAD

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