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Description

Nous vous proposons un appartement T3 de 77 m2, situé au deuxième étage d'une résidence de 4 étages des années 60, bien entretenue et très calme.
A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun.
Vous disposerez d'une cuisine séparée, d'un bel espace séjour-salon avec porte-fenêtre donnant sur un immense balcon qui fait le tour du logement. Ce bien dispose de deux chambres avec chacune d'elle une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, pour profiter pleinement du soleil.
Egalement une cave (7 m2) et une place de parking.
Le chauffage est individuel assuré par une chaudière à gaz (2022).
Les huisseries sont en PVC double vitrage.
Les charges sont de 60EUR par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et les extérieurs.
A voir rapidement.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 410_IP24044 - Réf Superimmo : ANVXWVN0N
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_410

77 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Cave (7 m²)1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 77 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 210 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

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149 000 €
9 octobre 2024
154 000 €
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