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Vente appartement 209 815 €
77,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bruges (33520)

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  • 2 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 Parking
KEYMEX Bordeaux Rive Gauche

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Description

A proximité immédiate du centre-ville, cet appartement T4 traversant de 78 m² est situé au 2ème étage d'une résidence verdoyante, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, menant à un espace de vie et une zone nuit distincts. Dans la partie jour, vous découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un balcon, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placard intégré et une disposant d'un balconnet. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien, une place de parking aérienne et privative est incluse. Copropriété de 555 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315 euros. Cindy POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 365085865 - Bordeaux.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXX1D7C
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Caractérisques
Prix de vente : 209 815 €Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 315 € / anTaxe foncière : 1 341 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/385262.pdf

77,81 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 ParkingAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 555 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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KEYMEX BORDEAUX RIVE GAUCHE

Siren : 981657620 - N° de carte professionnelle : CPI33012024000000056
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