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Vente appartement 309 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Brunstatt-Didenheim (68350) - Brunstatt

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  • 4 013 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel au gaz
Celine Fromageat - iad

Celine Fromageat - iad

06 75 01 04 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Fromageat (06 75 01 04 66) vous propose : Sublime F3 avec Terrasse et Jardin Privatif à Brunstatt
Découvrez le charme de la vie à Brunstatt avec ce superbe F3 en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing. Cet appartement spacieux et lumineux de 77m² offre une expérience de vie exceptionnelle.
•Disposition intérieure :
oHall d'entrée avec armoire murale
oWC suspendu séparé avec lave-mains
oVaste séjour baigné de lumière avec grande ouverture
oCuisine prête à être aménagée selon vos goûts
oDeux belles chambres
oSalle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et emplacement pour machine à laver
Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 55m² orientée sud-ouest, accompagnée d'un jardin privatif de 145m² offrant une vue panoramique sur les champs. Parfait pour des journées ensoleillées et des soirées en plein air en compagnie de vos proches.
Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-moi vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Organisons une visite pour découvrir votre futur chez vous.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Fromageat EI (ID 71122), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 918304205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1570246 - Réf Superimmo : ANVXW9TI4
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 4 013 € / m²
Charges prévisionnelles : 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

77 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2022
Chauffage individuel au gazDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 866 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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