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Description

Appartement familiale de 77m² dans une belle résidence arborée
Dans la Residence des Rives, nous vous proposons un appartement de 77m², sans vis à vis, traversant et calme. Il se compose d'un grand séjour de 28m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant éventuellement un réagencement avec la création d'une cuisine ouverte et d'une 3éme chambre.
Vous pourrez profiter des bords de Marne qui sont à quelques mètres pour des balades en familles ou faire votre running.
Concernant l’accessibilité, vous trouverez les lignes de bus 120 et 520. Il est à 15 min à pied du RER de Bry sur Marne et un accès facile à l’autoroute A4.
Un cave complète ce bien.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : BRY - Réf Superimmo : ANVXVX20K
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 117 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14951/fees_document.pdf?1680859861

77 m² (carrez : 77) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1970Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 223,9 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix
30 octobre 2024

Baisse de 4%

240 000 €
29 juin 2024

Baisse de 15,3%

250 000 €
1 juin 2024
295 000 €
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