Vente appartement 379 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bry-sur-Marne (94360)

PARFAIT ETAT / LUMINEUX / PARKING INCLUS
- quartier résidentiel à 400m du centre-ville -
A proximité immédiate du bord de Marne et des transports, venez découvrir ce quatre pièces traversant en étage avec ascenseur dans un immeuble récent gardienné.
Ce bien en très bon état et lumineux est composé ainsi ; entrée, séjour avec vue dégagée et balcon, salle à manger, cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Placards et cellier.
Ce bien vous séduira par son agencement, son parfait état, son calme et son emplacement proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 379 000 €	Prix au m² : 4 922 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / an	Taxe foncière : 1 823 €

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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MAXENCE LEMOINE - EFFICITY

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