Vente appartement 385 000 €

77,35 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bry-sur-Marne (94360)

BRY-SUR-MARNE
Pour un COUP DE COEUR ASSURÉ, je vous invite à venir visiter ce SUPERBE appartement 3 pièces situé proche du centre-ville de Bry, non loin des commerces, transports, et à deux pas des bords de Marne.
En étage avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée qui dessert :
WC , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un DOUBLE séjour LUMINEUX avec balcon.
Un second dégagement dessert la salle de bains et les deux chambres.
Appartement COUP DE COEUR rénové avec GOUT, aucun TRAVAUX à prévoir.
la COPRO est équipée d'un nouveau SYSTEME de chauffage, ce qui réduira grandement vos consommations d'énergie.
Un parking et un 'Cagibi' complètent ce bien
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 810.00 et 1014.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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EMILIE MEUNIER - INSTANTIMMO

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