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Description

CAEN HYPERCENTRE : grand 3 pièces de 77,65m² comprenant une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparés. Ravalement effectué en 2022-2023. Idéal habitation, investissement locatif ou locaux professionnels. Rare à la vente.
Charges annuelles : 1718 €
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1142

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 8HPF-FR9-LOS - Réf Superimmo : ANVXWZSJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 3 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 718 € / anTaxe foncière : 1 262 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4943/bareme.pdf

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/4Chauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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