Vente appartement 210 000 €

77,91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

Appartement 'Marine Est' au cœur de Caen
Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Caen ! Dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités :
Tramway au pied de l’immeuble
Château de Guillaume le Conquérant à 600 m
Gare SNCF de Caen à 400 m
Port de Caen avec ses restaurants à seulement 200 m
L’appartement est sécurisé avec une entrée surveillée, une cave privative, et un gardien pour un confort optimal.
Agencement fonctionnel et spacieux :
Grand couloir avec placards intégrés et espace bureau
2 chambres lumineuses
Cuisine avec arrière-cuisine séparée
Immeuble bien entretenu : Aucun frais à prévoir dans la copropriété : les peintures des parties communes sont neuves, le ravalement de façade a été refait et la chaudière est récente. Seuls quelques travaux d'embellissement dans l’appartement sont à envisager pour le personnaliser.
Une opportunité rare pour vivre en plein cœur de Caen, dans un quartier animé et historique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Prix 210 000euros
honoraires 5,24% TTC inclus à la charge du vendeur
Agence 3Aimmobilier
02 31 825 825
06 89 79 46 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 260 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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3A IMMOBILIER

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