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Vente appartement 309 000 €
77,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06150)

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  • 4 012 €/m²
  • 2 Parkings
  • Piscine
ERA Mac Immobilier

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Description

Cet appartement 4 pièces à vendre à Cannes La Bocca, avec une vue dégagée, est situé dans une résidence de standing récente de 2017, limitrophe à La Roquette-sur-Siagne. Ce ravissant T4 saura vous séduire par sa pièce lumineuse qui s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud.
Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de trois chambres avec de grands placards intégrés ainsi que de deux WC. La terrasse de 38 m², orientée sud et sans vis-à-vis, est accessible par le salon et la cuisine.
En parfait état, cet appartement est vendu avec deux places de parking en extérieur et dans un garage fermé en sous-sol. La résidence est dotée de vidéosurveillance, d'un gardien, d'un ascenseur et d'une magnifique piscine.
Le quartier, privilégié par sa situation géographique et la préservation de ses espaces verts, est à proximité des plus belles plages cannoises, des écoles, des bus et de l'accès à l'A8. Quartier calme et tranquille, vous êtes situé à vingt minutes de la Croisette et de son animation avec ses restaurants et terrasses.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, est idéal pour une villégiature ou pour un investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17, ou votre agence immobilière à Cannes au 04 93 38 98 92.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 5110__884862 - Réf Superimmo : ANVXX1B3O
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 4 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 050 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 295 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71557.pdf

77,01 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
2 ParkingsCopropriété de 296 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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