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Description

3 pièces 76m² en centre ville au calme
A la vente un appartement 3 pièces de 76 m² situé
dans une parallèle du boulevard Sadi Carnot, cet
appartement au 1er étage dans une résidence proche des commodités et des transports tout en étant assez calme.
Il se compose d'un séjour lumineux, une cuisine indépendante exposition ouest, de deux
chambres avec placards ouvrant sur loggia, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.
Les ATOUTS de ce bien: BELLE SURFACE, PROXIMITE DE
TOUT COMMERCE ET TRANSPORT EN COMMUN, ACCES
AUTOROUTE RAPIDE.
Les charges sont de 200€/mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude et les parties communes.
Taxes foncières 1165€
**( honoraires à la charge du vendeur ) **

Publiée le 30/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84865652 - Réf Superimmo : ANVXVW3E9
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21829/fees_document.pdf?1726491053

77 m² (carrez : 76) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/7
Orientation : EstVue dégagée
Cuisine de 10 m²Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 15,7%

295 000 €
30 mai 2024
350 000 €
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