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Vente appartement 550 000 €
77,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 7 142 €/m²
  • 1er étage
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE 3 P BOURGEOIS TERRASSE
A pied de toutes commodités et des plages, dans un immeuble bourgeois de 1919, bel appartement 3 pièces de 77 m2 avec terrasse de 11 m2 sur verdure.
Cet bien se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre de Maître avec salle de douches et toilettes, une seconde chambre et une seconde salle de douches.
La charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, ...
Grande cave de 20 m2.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 6% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85361129 - Réf Superimmo : ANVXX1MOC
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 7 142 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

31 132 € TTC inclus dans le prix de vente.

77,01 m² (carrez : 77,01) - 3 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur verdure
Année de construction : 1919Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 22 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409,16 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13,64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 821 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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