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Description

Un emplacement exceptionnel avec vue imprenable sur le port de Capbreton - Hossegor. Beaucoup de charme et un véritable coup de coeur pour ce grand appartement de type 3 avec vue panoramique. Côté jour: une large entrée donnant sur le séjour communiquant avec un balcon et une terrasse attenante. La cuisine indépendante aménagée et équipée ouvre également sur la terrasse idéale pour recevoir votre salon d'été. Côté nuit: une suite parentale originale avec petit salon et espace bureau et une seconde chambre avec vue. Spacieux et lumineux, ce logement sera aussi bien adapté à un usage en résidence principale ou en pied-à-terre de charme. Place de parking privative sécurisée et boxable. Cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et élégant à deux pas des plages tout en restant proche de toutes les commodités.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 00552002 - Réf Superimmo : ANVXVYWRP
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 363 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/capbreton-40130/agence-immobiliere/foncia-transaction-capbreton-1658

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Traversant
Parking extérieurBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage individuel électriqueCuisine aménagée, équipée : 9 m²
Séjour de 24 m²1 salle de bain
Copropriété de 99 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Historique des prix
2 septembre 2024

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